Consulenza all'acquisto e alla vendita di immobili

assistenza immobiliare

L’acquisto di una casa è un passo importante nella vita di molti, spesso si è disposti ad impegnare il proprio futuro con mutui pluri decennali.

La severità dei Dottori Notai, al momento dell’istruttoria di un atto di compravendita, si stà facendo sempre più rigida; essa consente di capire se l’immobile ha la documentazione necessaria per essere oggetto di trasferimento del diritto di proprietà. Spesso però, quando si è già in fase di istruttoria dell’atto notarile, è già stato firmato il preliminare di compravendita con caparre versate e tutti gli obblighi connessi.

 

Nel caso in cui il Notaio, in fase di istruttoria dell’atto, riscontri delle carenze documentali, non può procedere. Spesso però ormai un patto di valenza legale è già stato stipulato e registrato (il compromesso). A volte neanche chi vende è conscio di possedere un immobile il quale non ha concluso l’iter della legittimazione urbanistica. Ma come sappiamo la legge non ammette ignoranza e per questo il venditore incauto potrebbe trovarsi a risarcire l’acquirente per la mancata vendita.

 

Affidarsi ad un tecnico competente, prima di procedere al compromesso di compravendita, può metterti al riparo da brutte sorprese e spiacevoli contenziosi.

La Documentazione da controllare e i probabili vizi occulti dell’immobile, non sempre riconoscibili da un occhio non esperto, i nostri tecnici sono lieti di consigliarti e guidarti verso un acquisto sicuro.

Una volta trovata la soluzione che ti aggrada, e per cui sei intenzionato a formulare un’offerta, farla passare sotto l’occhio attento di un esperto, può farti risparmiare tempo, denaro e spiacevoli contenziosi legali.

Non esitare a contattarci.

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